2025年融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司2025-2026年度吉林及內(nèi)蒙古區(qū)域造價咨詢服務(wù)集中招標

1.招標條件和方法

1.1招標條件

融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司2025-2026年度吉林及內(nèi)蒙古區(qū)域造價咨詢服務(wù)集中采購(編號：gkzb2025071700010)已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司批準，現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

1.2招標方法

招標

2.招標內(nèi)容和范圍



包名稱

標的物名稱

數(shù)量

計量單位

融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司2025-2026年度吉林及內(nèi)蒙古區(qū)域造價咨詢服務(wù)集中采購（標段1）融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司2025-2026年度吉林及內(nèi)蒙古區(qū)域造價咨詢服務(wù)集中采購（標段1）1包
融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司2025-2026年度吉林及內(nèi)蒙古區(qū)域造價咨詢服務(wù)集中采購（標段2）融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司2025-2026年度吉林及內(nèi)蒙古區(qū)域造價咨詢服務(wù)集中采購（標段2）1包


項目計劃工期為：服務(wù)開始時間：以甲方下發(fā)的項目任務(wù)委托函或簽訂的服務(wù)合同規(guī)定的開始服務(wù)時間為準。服務(wù)截止時間：2026年6月30日。

建設(shè)地點位于：標段1：吉林省片區(qū)內(nèi)采購人指定地點標段2：內(nèi)蒙古自治區(qū)片區(qū)內(nèi)采購人指定地點。

施工質(zhì)量安全要求如下：/。

其他：質(zhì)量標準：滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標準。
本項目服務(wù)范圍:為融通地產(chǎn)（黑龍江）有限責(zé)任公司提供綜改項目、AB類投資項目造價咨詢服務(wù)，本項目選擇正式入圍的供應(yīng)商數(shù)量為標段1：2家，標段2:2家。
份額分配及調(diào)整：各標段分別獨立評審確定中標單位。各投標單位可兼投不可兼中，如其同時成為多個標段的第一中標候選人，按標段數(shù)字大小順序確認其作為第一中標候選人的標段（按標段數(shù)字小優(yōu)先入圍），如A單位已成為標段1第一中標候選人，則其在2標段的最終綜合排名調(diào)整至最后一名。
標段1：2名入圍供應(yīng)商，按照排名先后順序，分配比例:60%、40%。若中標人不能及時保障服務(wù)進度，招標人有權(quán)減少其份額。
標段2：2名入圍供應(yīng)商，按照排名先后順序，分配比例:60%、40%。若中標人不能及時保障服務(wù)進度，招標人有權(quán)減少其份額。
建設(shè)規(guī)模：根據(jù)資產(chǎn)改造情況，具體以實際發(fā)生工作量結(jié)算。
本項目招標范圍:?標段1：（一）常規(guī)造價咨詢服務(wù)：根據(jù)甲方實際業(yè)務(wù)需求或工程建設(shè)的需要，提供相應(yīng)專業(yè)造價咨詢服務(wù)，包括投資估算編制、工程概算編制、施工圖預(yù)算編制、工程量清單及招標控制價編制、施工過程造價咨詢、竣工結(jié)算審核、全過程造價咨詢、工程造價鑒定等，具體服務(wù)項按甲方需求確定
標段2：（一）常規(guī)造價咨詢服務(wù)：根據(jù)甲方實際業(yè)務(wù)需求或工程建設(shè)的需要，提供相應(yīng)專業(yè)造價咨詢服務(wù)，包括投資估算編制、工程概算編制、施工圖預(yù)算編制、工程量清單及招標控制價編制、施工過程造價咨詢、竣工結(jié)算審核、全過程造價咨詢、工程造價鑒定等，具體服務(wù)項按甲方需求確定。（二）人員駐場服務(wù)：根據(jù)甲方實際業(yè)務(wù)需求，在項目現(xiàn)場進行階段性駐場，根據(jù)甲方要求開展現(xiàn)場造價管理相關(guān)工作。
標段劃分：本項目劃分為2個標段，標段1：吉林省區(qū)域，標段2：內(nèi)蒙古自治區(qū)區(qū)域。各投標單位可兼投不可兼中。
控制價：標段1：《吉林省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費指導(dǎo)意見》（吉建協(xié)【2022】12號文件），下浮率為35%（含稅）。
標段2：《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費指導(dǎo)意見》（內(nèi)工建協(xié)(2022)35號）（另，人員駐場服務(wù)基準價1000元/人/日（按純出勤時間計）），下浮率為35%（含稅）。
舉例：報價下浮率40%，實際結(jié)算金額為標準取費*60%，即實際項目結(jié)算價格=標準計得費用*（1-下浮率）。
備注：本次報價方式為下浮率報價，該報價包括提供服務(wù)的一切成本和費用、人員駐場服務(wù)費、專項成本顧問服務(wù)費、差旅食宿費、管理費、利潤和稅金，以及采購合同中明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險。。
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3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

3.1.1在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.1.2投標單位具有良好財務(wù)狀況，提供近三年2022年-2024年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告，成立不足3年的投標人提供公司成立以來的年度財務(wù)審計報告；
3.1.3投標單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄；
3.1.4投標單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團有限公司列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被（http://plap.mil.cn/）列入失信名單、預(yù)警名單、暫停名單、政府采購失信名單；投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?br /> 3.1.5投標單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.1.6投標單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)渠道查詢結(jié)果為準，投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?br /> 3.1.7單位法定代表人/負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一項目應(yīng)答；
3.1.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。如聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
3.1.8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
3.1.8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.1.9投標單位按照招標文件要求在指定時間內(nèi)繳納投標保證金。
3.1.10資質(zhì)要求：/擬派項目負責(zé)人/項目經(jīng)理具有造價咨詢行業(yè)工作年限5年以上（以注冊造價師資格證書初始注冊年限起算）；具有一級注冊造價工程師資格證，且聘用單位為投標單位，提供在投標單位處繳納的近6個月中任意一個月的社保證明。
3.1.11其它：
3.1.11.1《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》提供有效證件。
3.1.11.2技術(shù)負責(zé)人（土建類）具有一級造價工程師（土建）資格證；且聘用單位為投標單位，提供在投標單位處繳納的近6個月中任意一個月的社保證明。
3.1.11.3技術(shù)負責(zé)人（安裝類）具有一級造價工程師（安裝）資格證；且聘用單位為投標單位，提供在投標單位處繳納的近6個月中任意一個月的社保證明。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應(yīng)商的單位負責(zé)人為同一人。
(2)與本項目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。

3.3本次項目不接受聯(lián)合體參加招標活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標活動。否則，相關(guān)投標文件均無效。

4.招標文件的獲取

4.1獲取時間

從2025-07-1718:00:00起至2025-07-2918:00:00止（北京時間）



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聯(lián)系人：郝亮
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